등기부등본 열람ㅣ인터넷발급

부동산을 거래하거나 담보 대출, 전세계약 등에서 반드시 확인해야 하는 서류가 바로 등기부등본입니다. 오늘은 등기부등본을 인터넷으로 정확하고 빠르게 발급받는 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다. 아래에 글 전체를 요약해 놓았으니 꼭 끝까지 읽어보세요!

 

📄 부동산등기부등본 발급 바로가기

1. 등기부등본이란?

1) 어떤 문서인가요?

등기부등본은 부동산의 소유자 정보, 담보 설정(근저당권), 가압류, 가처분, 전세권 등 법적인 권리 관계를 기록한 공적 문서입니다.

2) 왜 중요한가요?

매매, 임대차, 상속, 증여, 담보 대출 등 부동산 거래 시 해당 부동산에 문제가 없는지 확인할 수 있는 핵심 문서입니다. 꼭 확인해야 피해를 예방할 수 있습니다 ⚠️

3) 다른 말로 뭐라고 하나요?

공식 명칭은 ‘부동산등기사항증명서’입니다. 실무에서는 보통 등기부등본이라 부릅니다.

2. 인터넷으로 등기부등본 발급받는 방법

등기부등본 열람

1) 준비물

• 부동산 주소(지번 주소 또는 도로명 주소)
• 결제 수단(카드 또는 계좌이체)
• PDF 출력 가능한 프린터 (또는 저장)

2) 접속할 사이트는?

대법원 인터넷등기소(www.iros.go.kr)에서 발급이 가능합니다. 이곳은 등기 관련 서류를 유일하게 온라인으로 발급할 수 있는 공식 사이트입니다.

📌 발급 및 열람 바로가기

3) 발급 절차 안내

1. 인터넷등기소 접속 후 상단 [열람/발급] 메뉴 클릭
2. ‘부동산등기’ > ‘등기사항증명서 열람/발급’ 선택
3. 지번 주소 또는 도로명 주소 입력 후 검색
4. 부동산 항목 확인 후 열람 또는 발급 클릭
5. 수수료 결제 후 PDF 저장 또는 프린터 출력

4) 수수료는 얼마인가요?

• 열람: 700원
• 발급: 1,000원

열람은 화면 확인용, 발급은 PDF 인쇄 또는 저장용입니다. 실제 제출용으로는 발급버전을 이용해야 합니다.

5) 공동인증서 필요할까요?

필요 없습니다! 누구나 부동산 주소만 알면 본인 것이 아니어도 열람 및 발급이 가능합니다. 인증 없이 카드 결제만으로 진행됩니다 👍

3. 등기부등본 구성 살펴보기

1) 표제부

건물 또는 토지의 기본정보가 기재됩니다. 면적, 주소, 구조, 지목 등이 포함됩니다.

2) 갑구

소유권 관련 정보가 기록됩니다. 최초 소유자부터 현재 소유자까지의 이전 내역이 차례로 나타납니다.

3) 을구

담보 및 권리관계(근저당, 전세권, 가압류 등)이 등록됩니다. 반드시 이 부분을 확인해 **빚이 있는지 확인**해야 합니다 ⚠️

4. 유의사항 및 팁

1) 하루에 여러 번 발급해도 되나요?

가능합니다. 수수료만 결제하면 횟수 제한은 없습니다.

2) 다른 사람의 부동산도 볼 수 있나요?

네, 가능합니다. 공공정보이기 때문에 누구나 열람·발급 가능합니다. 단, 주민등록번호 등은 마스킹 처리되어 나옵니다.

3) 주소를 정확히 모를 경우?

부동산 사이트(네이버부동산, 카카오맵 등)를 통해 지번 주소 또는 도로명 주소를 확인한 후 입력하면 됩니다.

📚 인터넷등기소 이용방법 전체 설명서 보기 (공식 가이드)

자주묻는질문

1) 등기부등본 발급과 열람 차이는?

열람은 화면에서만 확인할 수 있고, 발급은 파일 저장 및 인쇄가 가능합니다. 기관 제출용은 반드시 발급본을 사용하세요.

2) 결제 오류가 나요

보안 프로그램 충돌, 카드 인증 문제일 수 있습니다. 브라우저를 크롬 또는 엣지 최신버전으로 사용해 보세요.

3) 프린터가 없어요

PDF로 저장한 후 이메일이나 USB로 옮겨서 PC방, 문구점, 무인 인쇄기에서 출력하면 됩니다.

요약표

항목	내용
공식 사이트	https://www.iros.go.kr
필요 정보	부동산 지번 또는 도로명 주소
수수료	열람 700원 / 발급 1,000원
인증서 필요 여부	필요 없음
출력 방식	PDF 저장 또는 프린터 인쇄

결론

등기부등본은 부동산 거래의 핵심 자료입니다. 주소만 알고 있으면 누구나 손쉽게 인터넷에서 발급받을 수 있으니, 꼭 확인하고 활용해보세요!

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